165 млн. рублей заплатит «СЗ ККПД-Инвест» муниципалитету Ростова за непостроенные в Левенцовке социальные объекты
Арбитражные суд Ростовской области постановил компании «СЗ ККПД-Инвест» выплатить муниципалитету Ростова 165 миллионов рублей. Эта строительная компания более десяти лет вела работы по возведению объектов жилой недвижимости в Левенцовском районе. Городской департамент имущественно-земельных отношений подал иск к застройщику по поводу необоснованного обогащения из-за невозведенных в Левенцовке социальных объектов.
Как говорится в решении арбитражного суда, представители департамента имущественно-земельных отношений подали иск к компании «СЗ ККПД-Инвест» из-за того, что застройщик не построил в Левенцовском районе поликлиники, школы и детские сады. Более десяти лет застройщик возводил только те объекты, которые можно быстро продать и получить прибыль, то есть высотное жилье. Социальные объекты не строились, и за счет этого компания получила необоснованное обогащение.
Девять лет назад муниципальные власти выделили застройщику в аренду на десять лет земельный участок, площадь которого составляет 370 тысяч квадратных метров. Земля была передана строительной компании по льготной стоимости при условии выполнения комплексной застройки. То есть, помимо высотных жилых домов компания «СЗ ККПД-Инвест» должна была строить социальные объекты – образовательные и амбулаторно-поликлинические учреждения, административные здания, автомобильные парковки (как надземные, так и крытые).
Но на деле оказалось, что застройщик не хочет тратить средства на возведение нужных в Левенцовке социальных объектов. Все силы строители направили на возведение высотного жилья, спрос на которое велик и сразу дает прибыль. Помимо возведения жилых зданий часть средств застройщик направил на строительство инженерных коммуникаций. Но без этих работ сдать в эксплуатацию жилье было бы невозможно. Также представители муниципалитета отмечают, что «СЗ ККПД-Инвест» и не собирались возводить социальные объекты, так как через год после заключения контракта застройщик требовал расторжение договора аренды.
