250 млн. рублей хочет владелец за участки под строительство ЖК

На портале бесплатных объявлений Авито выставлены на продажу два земельных участка, расположенных в Ростове возле Ботанического сада. Собственник земли – компания АО «Желдорреммаш» хочет получить за них 250 миллионов рублей, но также добавлено, что «стоимость обсуждается индивидуально». То есть покупатель участков может поторговаться и уменьшить цену на приобретаемую землю.

В объявлении о продаже земельных участков сообщается, что они расположены по Лесопарковой и совсем недалеко располагается Ботанический сад Южного федерального университета. Общая площадь продаваемых участков составляет немногим более трех гектаров, а помимо земли продаются объекты капитального строительства, которые находятся на этой земле. В настоящее время эти капитальные объекты сдаются в аренду, но после продажи их можно либо снести, либо использовать для каких-либо строительных потребностей.

Как сообщил в объявлении о продаже земли собственник участков, там можно возвести довольно крупный жилой комплекс. Участки относятся к территориальной зоне ОЖ1 и на земле условно разрешено возводить многоквартирные жилые здания. Как отмечается землевладельцем, на участках можно реализовать инвестиционный проект девелоперской направленности по возведению жилого комплекса с высотными зданиями. Ранее здесь располагалась кислородная станция и автомобильный сервис, а теперь землю выставили на продажу.

По мнению специалистов в вопросах строительства крупных многоквартирных объектов, данные участки земли должны заинтересовать застройщиков. Этот район города пользуется популярностью, и построенная здесь жилая недвижимость будет иметь спрос уже на начало строительства жилого комплекса. После того, как здания введут в эксплуатацию, цены на квартиры в новых жилых зданиях будут весьма высоки.