«Аэро-Сити» подготовит старый аэропорт Ростова к застройке
Юрий Овчинников, и. о. руководителя ростовского муниципалитета, подписал постановление, которое разрешает компании «Аэро-Сити» разрабатывать проектную документацию по планировке и межеванию земельного участка старого аэропорта. Два года назад такое разрешение уже выдавалось, но проект разработан не был. Теперь же у «Аэро-Сити» есть год на то, чтобы создать проектные документы.
Согласно с постановлением чиновников, компании «Аэро-Сити», являющейся дочерним предприятием компании «РостовАэроИнвест», предстоит размежевать участок, площадь которого составляет 467 гектаров. Несмотря на то, что проект планировки и межевания территории старого аэропорта не дает право на строительство объектов недвижимости, все понимают, что застройкой этой территории займется именно эта компания. При этом нужно учитывать, что владеет земельным участком под старым аэропортом именно компания «РостовАэроИнвест», которая входит в группу компаний «Аэропорты регионов» и принадлежит В. Вексельбергу.
Два года назад этот миллиардер уже планировал начать застройку этого земельного участка, но тогда дело дальше разговоров не пошло. Согласно с официальной информацией, застройка старого аэропорта застопорилась из-за того, что власти Ростова и застройщик не смогли договориться о том, кто будет нести затраты на создание социальной, дорожной и инженерной инфраструктуры. Каждый понимает, что застройщику выгодно возводить только жилую недвижимость, которую продают еще на этапе строительства. А школы, детские сады и другие объекты застройщики возводят весьма неохотно.
Теперь же дело должно стронуться с мертвой точки, так как государственная корпорация ДОМ.РФ планирует выпустить облигации и выдаст займ на шесть миллиардов рублей. Именно на эти средства и будут строить в старом аэропорте все необходимые инженерные коммуникации и социальные объекты. Займ будет льготным, и его выдадут под четыре процента годовых. Всего для возведения крупного жилого микрорайона на территории аэропорта планируется затратить порядка семидесяти миллиардов рублей.
