Для контроля застройщиков в Ростове хотят создать экспертный институт

Алексей Полянский, руководитель правления Ростовской областной организации Союза архитекторов, предложил создать специальный экспертный институт. По его словам, спасти Ростов от неконтролируемой застройки, при которой разрушаются исторические здания, смогут только профессионалы. Сотрудники нового института смогут поумерить аппетиты строительных компаний, которые уродуют архитектурный облик города.

Как отметил А. Полянский, сейчас в Ростове наблюдается градостроительный хаос, и никто не контролирует ни застройщиков, ни чиновников муниципалитета, выдающих разрешения на строительство. Застройщики не только разрушают историко-архитектурный облик города, но и возводят жилые комплексы без необходимой социальной инфраструктуры. Строительным компаниям выгодно как можно быстрее возвести высотное жилье, которое они начинают продавать еще на этапе возведения фундамента здания.

По замыслу А. Полянского, работать в экспертном институте должны профессиональные архитекторы, а также специалисты, досконально знающие весь город. В Ростове нет мощных аналитических центров, эксперты которых смогли бы заниматься комплексным развитием и создать стратегию развития Ростова. При этом можно вспомнить, что ранее в градостроительном управлении города имелся институт, специалисты которого занимались генеральным планированием и проектами застройки требуемых районов.

По мнению экспертов, входящих в Союз архитекторов России, профессионалы смогут разрабатывать проекты, которые будут четко определять архитектурный облик города. Застройщики, которые желают возводить недвижимость в отдельных районах города, должны будут неукоснительно соблюдать положения, разработанные экспертами. Хотят строительные компании строить жилую недвижимость – пусть соблюдают все нормативы и положения, которые будут прописаны в подготовленных проектных документах. Только это может спасти Ростов от бесконтрольной застройки, когда строители гонятся за прибылью.