Ипотека дешевеет, но ее не берут

Специалисты в вопросах недвижимости отмечают, что, несмотря на то, что проценты по ипотечным кредитам стремятся вниз, наши соотечественники не торопятся воспользоваться предложениями банков. Только в нынешнем году ключевая ставка Центробанка снижалась несколько раз и соответственно кредиты на жилье снизились. Но потенциальные покупатели не торопятся оформлять ипотеку, так как ждут еще большего удешевления.

По планам российского правительства проценты ипотеки в течение ближайших пяти лет должны снизиться до отметки в 7,9 процента. Именно такие показатели ипотечного кредитования были указаны в национальном проекте под названием «Жилье и городская среда». Проверить достоверность данной информации многие смогут уже через несколько лет, а сейчас мы наблюдаем ситуацию снижения ставок ипотечного кредитования.

Согласно с данными статистики, которые предоставил Банк России, нынешней осенью средний уровень ипотечных ставок по стране составил 9,68 процентов годовых. Только за последний месяц проценты по ипотеке снизились на 0,23 процента и в настоящее время они стали минимальными за последние пять лет. При этом специалисты в вопросах банковских продуктов отмечают, что в следующем году ставки ипотечного кредитования станут еще ниже.

По мнению аналитиков консалтинговых компаний, в следующем году средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам достигнет отметки в девять процентов годовых. В текущем году в пятнадцати крупнейших банках, занимающихся ипотекой, средние ставки по жилым кредитам на вторичном рынке достигли отметки в 9,09 процента, а в новостройках 8,96 процента.

Но как отмечают эксперты, люди не хотят сейчас брать ипотеку. С начала года ипотечные кредиты оформили немногим более миллиона человек, а это значит, что в течение года заинтересованность в ипотеке снизилась на 14,2 процента. Общая сумма ипотечного кредитования составляет 2,6 триллиона рублей, а задолженность по ипотечным кредитам составляет 7,47 триллиона рублей.