Из-за обвала рубля подорожает жилье в Ростове

Эксперты риелторских компаний Ростова прогнозируют подорожание жилой недвижимости, так как рубль сдает свои позиции. Из-за повышения стоимости валюты объекты жилой недвижимости подорожают от пяти до семи процентов. Рынок недвижимости весьма быстро отреагировал на то, что стоимости барреля нефти на мировых биржах упала и экономическая ситуация изменилась. Девятого марта цена нефти снизилась и теперь российский рубль продолжает терять свои позиции, а за счет этого повысится цена жилой недвижимост

Руководители ростовских риелторских компаний сообщают о том, что во время кризисных ситуаций рынок недвижимого имущества оживает. Если у человека имеются свободные капиталы, то их стремятся вложить в жилье, чтобы средства не обесценились. За счет повышения спроса на квартиры и частные коттеджи увеличится и цена на объекты жилой недвижимости. Жилье является весьма хорошим объектом для инвестиций, так как оно всегда требуется людям в любом регионе нашей планеты. Именно за счет повышения покупательского спроса и будут накручиваться цены на квадратные метры в крупных населенных пунктах.

Но немалое число специалистов на рынке недвижимости отмечают, что в настоящее время далеко не у многих людей имеются скопленные деньги. У тех жителей Ростова, кто может скопить средства на приобретение жилья, чаще всего жилье имеется, и им нет смысла приобретать дополнительные квадратные метры. Накопления у большинства людей были в начале «десятых годов» нынешнего столетия. А сейчас экономическая ситуация в стране значительно хуже и платежеспособность значительно снизилась. При этом возведено большое количество жилья, рынок пересыщен и девелоперы не знают, как продать построенные объекты.

Ежегодно в Ростовской области сдается в эксплуатацию примерно 2,6 миллиона квадратных метров нового жилья. В Ростове этот показатель составляет 1,2 миллиона квадратов, а спрос на жилую недвижимость в прошлом году снизился на 21 процент. После введения новых правил по приобретению первичного жилья цена квадратного метра выросла на первичке на 1,8 процента, а на вторичном рынке на 2,4 процента. Если же сейчас жилье подорожает еще на 5-7 процентов, то по прогнозам экспертов спрос упадет еще больше.