На площади Ленина построят торговый комплекс
После скандала, который был вызван желанием руководства строительной компании «МСК» построить на площади Ленина высотный жилой комплекс, инвесторы изменили свои планы. Теперь руководство «Московской строительной компании» собирается возвести торговый комплекс. Такую информацию сообщила на отчетном заседании муниципалитета Елена Гавриленко, руководитель ростовского департамента архитектуры.
Ранее на площади Ленина, поблизости от гостиницы «Амакс» «Московская строительная компания» планировала возвести высотное жилое здание, у которого будет 22 этажа. Но под воздействием общественного мнения и администрации города, эти планы были изменены. Вообще строительная компания приобрела этот земельный участок и получила разрешение на выполнение строительных работ только потому, что обещала выполнить ремонт фонтана в этом месте.
Но потом планы (а были ли они) по созданию нового фонтана быстро улетучились и на сайте «МСК» появились данные о том, что здесь построят жилой центр повышенной комфортности. Когда стало известно о том, что никакой фонтан никто ремонтировать не будет, а собираются возводить высотное жилое здание, разразился скандал и архитектурный департамент не выдал строительной компании разрешение на выполнение строительных работ. Девелоперы подали на департамент архитектуры в суд и сначала даже выиграли дело. Но после этого дело в суде было оспорено, и строить жилой дом в 22 этажа запретили.
Теперь же руководители «Московской строительной компании» собираются вложить средства в торговых комплекс, который будет не выше двух этажей. Наверняка доходность такого объекта недвижимости значительно ниже, но инвесторам пришлось поменять свои планы, так как администрация Ростова запретила возводить на этом месте жилую высотку. Но вполне возможно, что торговую недвижимость и не будут строить и планы «МСК» опять будут изменены, так как инвесторы хотят получить от этого земельного участка наибольшие дивиденды.
