Недостроенный отель «Sheraton» в Ростове выставили на продажу
В Едином федеральном реестре появилась информация о том, что имущество обанкротившейся компании «Лира» выставлено на продажу. С торгов планируется продать известный на весь Ростов недостроенный отель «Sheraton», расположенный неподалеку от пригородного железнодорожного вокзала. На торги будет выставлена большая часть недостроенного здания, земельный участок, облицовочные материалы и различное оборудование.
Муниципалитет Ростова собирается четырнадцатого июля провести аукцион, во время которого планируется продать один лот, стоимость которого оценили в сто миллионов рублей. Заявки для участия в аукционе принимаются до тринадцатого июля. Как отмечается экспертами в вопросах недвижимого имущества, недострой продается очень дешево, так как еще несколько лет назад за отель «Sheraton» хотели получить почти шесть миллиардов рублей. Но тогда приобрести здание, которое требует доработки, никто не захотел.
В предлагаемом на продажу лоте будет выставляться само здание (его большая часть, начиная от цоколя и заканчивая семнадцатым этажом), большая часть земельного участка (141 доля из 204), различное оборудование и отделочные материалы. Несмотря на то, что здание не возводят и не отделывают, на строительной площадке до сих пор находятся закупленные материалы. Также продать новому собственнику хотят разнообразное оборудование, как уже установленное, так и приобретенное – осветительное, кухонное, климатическое, гостиничное и мебель.
Инвестором строительства пятизвездочного отеля «Sheraton» являлась девять лет назад компания «Лира», входящая в группу компаний «Мегаполис». Данный объект недвижимости планировали построить за два года. Но за счет того, что в 2014 году курс валют резко изменился, стоимость строительных работ выросла в два раза и банк, кредитовавший строительные работы («Внешторгбанк»), отказался финансировать этот проект. Шесть лет назад строительство было возобновлено, но застройщик не смог вернуть взятый кредит в сумме 5,8 миллиарда рублей, его объявили банкротом и теперь распродают имущество.
