Офисный недострой на Красноармейской собираются выставить на продажу

Юристы ростовского департамента имущественно-земельных отношений (ДИЗО) подали в Арбитражный суд Ростовской области иск на компанию «Свиссбэл», владеющую офисным недостроем, расположенным на углу Сиверса и Красноармейской. Представители ДИЗО хотят признать недействительной сделку о передаче прав на недостроенное здание офиса компании «Фрихаус». Если иск будет удовлетворен, то весной следующего года здание недостроенного офиса будет выставлено на продажу.

Как сообщается экспертами в вопросах объектов недвижимого имущества, между московскими компаниями «Свиссбэл» и «Фрихаус» была проведена сделка по уступке прав на недостроенный офисный объект. Права на выполнение строительных работ в этом районе Ростова были получены четырнадцать лет назад. Здесь сначала собирались построить бизнес-центр, потом планы поменялись и хотели возвести гостиницу. Но строительство было заморожено, и муниципалитет собирался вернуть земельный участок, который был арендован.

Но согласно с решением суда аренда земли под недостроенным объектом была продлена на начала апреля следующего года. Именно в этот момент городские власти смогут получить земельный участок под недостроем в свое распоряжение и выставить недостроенный объект на продажу. Для того чтобы городские власти не смогли отобрать землю, представители компании «Свиссбэл» передали права в мае текущего года на этот недострой компании «Фрихаус». Именно эту сделку и планируют признать незаконной ростовские чиновники, подавшие иск в арбитражный суд.

По словам юристов департамента имущественно-земельных отношений, инвестор, то есть компания «Свиссбэл» не имеет право менять сторону по договору аренды земельного участка. Это запрещено федеральным земельным кодексом и сделку необходимо признать незаконной. После того, как весной следующего года закончится время аренды земли, участок вместе с недостроем будут выставлены на торги. После этого остается только надеяться на то, что новый инвестор завершит строительные работы на этом месте.