Первая платная дорога в Ростове получила сервитут
Чиновники ростовской администрации установили земельный сервитут для первой частой дороги, появившейся в городе. Местный девелопер Тигран Казарян с первого февраля текущего года установил плату за проезд по дороге, построенной на его земельном участке. За счет того, что рядом (на улице Тракторной) располагается многоквартирный жилой дом, жильцы этой многоэтажки вынуждены платить за право передвижения по частной дороге.
Согласно с данными социальных сетей, земельный сервитут является правом ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом – будь то здание, сооружение или дорога. Несмотря на то, что власти Ростова критикуют собственника земельного участка и построенной дороги, они не могут воздействовать на бизнесмена, так как он на законных правах купил землю и построил там пару лет назад дорогу. Сами жители многоэтажного дома возмущены тем, что им приходится оплачивать доступ к своей жилой недвижимости.
Как отмечает Т. Казарян, он требует за проезд местных жителей всего пятьдесят рублей, а длина заасфальтированного участка составляет два километра. Ранее по этой дороге беспрепятственно ездили все транспортные средства, причем большая часть из них не принадлежит жителям многоквартирного дома. Водители просто объезжали пробки и использовали дорогу, так как это позволяло быстрее добраться до нужного места. А девелопер не собирается ремонтировать за свой счет дорогу, которую разобьет транспорт за счет большого трафика.
По словам владельца частной дороги, он предлагал жителям многоэтажного дома приобрести месячные абонементы для беспрепятственного проезда по этому участку пути. Ветеранам и инвалидам сделана скидка в пятьдесят процентов. Также владелец участка сделал исключения в оплате для машин скорой помощи, пожарных и полиции. Кроме них не платят за проезд автомобили такси, у которых включен счетчик. Жители многоэтажки подавали на девелопера в суд, но собственник одержал в них победу, так как это его земля.