Реновацию в центре Ростова будет сложно провести

Профессор Наталья Зубаревич, специалист в области социально-экономического развития регионов, а также в вопросах социальной и политической географии, заявила о том, что реновацию в центре Ростова будет осуществить весьма сложно. Одним из главных факторов для дальнейшего развития города можно назвать процесс перестройки исторического центра Ростова. При этом профессор отметила, что примеры реновации российской столицы в настоящее время тяжело назвать удачными.

Как заметила Н. Зубаревич, малоэтажная застройка центра Ростова не слишком привлекает инвесторов, мнящих себя застройщиками. Многие девелоперы предпочитают не выкупать здания в центральной части города, а палить их. Это дает возможность не тратить средства на приобретение квартир и экономит время. При этом она отметила, что владельцы в аварийных зданиях, расположенных в центральной части города, теряют всякие ориентиры и требуют за свое жилье огромные суммы.

Чиновникам муниципалитета придется осуществлять весьма сложные переговоры с владельцами жилой недвижимости. Это займет большое время, так как многие владельцы квартир в зданиях, которые предназначены под реновацию, не захотят покидать привычное место. А многие будут требовать за свое аварийное жилье такие деньги, что можно схватиться за голову. При этом чиновникам администрации понадобится контролировать застройщиков, которые захотят получить прибыль от застройки центра Ростова.

Если муниципалитет не будет контролировать девелоперские компании, но в центре города построят высотные жилые здания, которые не будут иметь никакой культурной ценности. Говорить о благоустройстве этих районов с застройщиками глупо, они хотят получить прибыль и поэтому даже социальные объекты не всегда возводят. Так что провести процесс реновации в историческом центре города будет сложно и власти должны держать руку на пульсе. Иначе все пойдет самотеком, и выглядеть центр будет урбанистическим.