Резкий рост среднего размера кредита по ипотеке зафиксирован в Ростовской области

Аналитики Национального бюро кредитных историй сообщают о значительном повышении размера среднего кредита по ипотеке в Ростовской области. При этом эксперты отмечают, что повышение интереса к приобретению жилья происходит на фоне падения доходов у жителей региона. Несмотря на то, что ставки ипотечного кредита снизились, застройщики повысили цены на квартиры в новостройках. Это привело к тому, что необоснованно подорожавшее жилье, даже при льготной ипотеке, стало более недоступным.

Повышение интереса к ипотечному кредитованию произошло из-за введенной программы государственной поддержки. За счет снижения процентов по ипотеке многие жители Ростовской области стали брать большие кредиты, что позволяет улучшить жилищные условия. Если два года назад средний ипотечный кредит составлял 2,052 миллиона рублей, то в прошлом году средняя ипотека составляла 2,452 миллиона рублей. Повышение среднего ипотечного кредита называют рекордным, так как увеличение суммы ипотеки составило 19,5 процентов.

В среднем по стране повышение среднего ипотечного кредита не так велико, как в Ростовской области и составляет в разных регионах 11,4 процента. Если раньше средняя ипотека составляла 2,52 миллиона рублей, то рост составил триста тысяч рублей. Самая высокая ипотека прогнозируемо оказалась в российской столице – немногим более шести миллионов рублей. Снижение ставки по кредитам для покупки жилой недвижимости из-за программы господдержки привело к тому, что больше россиян захотело приобрести себе жилье.

Несмотря на пандемию коронавируса и падение доходов у населения жители многих регионов решили приобрести себе жилье при помощи снижения ипотечных кредитов. Льготные кредиты предоставляются под 6,5 процентов годовых, а завершить программу государственной поддержки планируется летом нынешнего года. Несмотря на то, что некоторые чиновники федерального правительства настаивают на том, чтобы программа работала и дальше, руководство Центробанка отказывается кредитовать банки по этой программе.