С 2023 года точечной застройки в Ростове не будет

Алексей Логвиненко, руководитель ростовской администрации, заявил о том, что со следующего года в Ростове прекратится неконтролируемая точечная высотная застройка. Строительным компаниям придется возводить объекты комплексно, то есть помимо высотных жилых зданий застройщики должны будут строить и социальные объекты. Без социальной инфраструктуры возводить объекты в городе не разрешим, заявил сити-менеджер.

По словам А. Логвиненко, со следующего года инвесторам придется детально прорабатывать план застройки земельного участка. Возведение сопутствующих социальных объектов станет обязательным. То есть, застройщик помимо высотных жилых зданий должен будет построить на выделенном участке дороги, детские сады и школы. Если ранее от строительных компаний требовали только озеленить территорию и создать парковку для легкового транспорта, то теперь поблажек не будет.

Как отметил ростовский градоначальник, зачастую застройщики даже стоянки для транспорта жильцов построенных домов создавали не возле высотных домов, а там, где застройщику было удобнее. Это делало неудобным жизнь для покупателей квартир и чаще всего автомобили оставляли возле подъездов или поблизости от дома. Теперь же парковки необходимо строить рядом с домом, чтобы транспорт жильцов не создавал неудобства для других жителей.

В прошлом году городская дума Ростова приняла внесенные изменения в городских правилах землепользования и застройки. Теперь инвесторам при получении разрешения на строительство высотного жилья придется возводить и социальные объекты. Если разрешение на строительство получено до весны 2020 года, то запретить строительной компании возводить высотки по старым правилам городские власти не смогут. А новые разрешения будут выдавать только в том случае, если застройщик гарантирует комплексную застройку выделенного земельного участка.