Стоимость жилья в Ростове очень сильно выросла

 Стоимость жилья в Ростове очень сильно выросла

Галина Пивоварова, начальник отдела маркетинга и аналитики компании «Дон-МТ», рассказала представителям прессы, что рост цен на жилье в Ростове шокирующий. Несмотря на то, что платежеспособность жителей региона падает, средняя цена квадратного метра жилой недвижимости значительно выросла. Меньше чем за год жилье поднялось в цене почти на двадцать тысяч рублей за один квадратный метр.

По мнению Г. Пивоваровой, рынок жилой недвижимости в настоящее время находится в весьма шатком состоянии. В том случае, если будет отменены ипотечные кредиты, имеющие государственную поддержку, то цены на жилье упадут в полтора раза. Год назад аналитики отмечали снижение продаж жилья в Ростове, но после введения программы по господдержке ипотеки число продаваемых квартир резко увеличилось. Банки получают от правительства компенсации и выделяют населению кредиты под небольшие проценты.

Но за счет того, что льготная ипотека заинтересовала многих ростовчан, застройщики практически сразу начали повышать цены на квартиры. Ранее планировалось свернуть программу льготного ипотечного кредитования в текущем году. Но сейчас эксперты сообщают, что в некоторых регионах страны программа будет работать и дальше. А это может привести к тому, что цена жилой недвижимости будет повышаться и дальше. Если в прошлом году средняя цена квадратного метра жилья составляла порядка 59 тысяч рублей, то сейчас один квадрат стоит более 77 тысяч рублей.

По данным статистики, в Ростовской области из всего количества ипотечных кредитов на льготные приходится 46 процентов. Если отметить господдержку ипотеки, то примерно на половину снизятся продажи ростовского жилья. При этом нужно отметить, что если программа льготного кредитования будет отменена, то строительной отрасли в регионе будет весьма непросто. И получается, что господдержка ипотечного кредитования не настолько хороша для населения, как можно подумать при ближайшем рассмотрении.

Похожие посты