Строительство жилой недвижимости с использованием эксроу-счетов
Пресс-служба Сбербанка опубликовала информацию о том, что их финансовая организация стала лидером юга России по использованию эксроу-счетов при возведении жилой недвижимости. Первое высотное жилое здание, которое построено группой компаний «ЮгСтройИнвест» с использованием эксроу-счетов, было возведено в Краснодаре. В настоящее время строятся еще четырнадцать жилых домов, при возведении которых используются банковские гарантии для покупателей квартир.
По информации Сбербанка, их организация является лидером в проектном финансировании по всему югу Российской Федерации. В сегменте возведения объектов жилой недвижимости группа компаний «ЮгСтройИнвест» привлекла в качестве компаньона Сбербанк, и за счет этого в кратчайшие сроки в Краснодаре был построен микрорайон «Губернский». Финансовая организация стала использовать эксроу-счета с середины лета прошлого года и это позволяет им выступать гарантом между строительной компанией и дольщиками. Деньги покупателей вносятся на специальные счета и хранятся до тех пор, пока застройщик не выполнит все необходимые работы по возведению жилой недвижимости.
В данный момент жилье построено, и первые жильцы в Краснодаре уже регистрируют свое право на собственность. Кроме сданного в эксплуатацию жилого здания возводятся объекты жилой недвижимости еще в трех местах. Шесть высотных жилых домов с применением эксроу-счетов строятся в Ростове, еще шесть возводят в Краснодаре и два дома по такой схеме финансирования возводят в Ставрополе. Всего на долю группы компаний «ЮгСтройИнвест» приходится около сорока процентов эксроу-счетов, которые завели покупатели жилья в Сбербанке.
По словам Евгения Титова, руководителя Юго-Западного отделения Сбербанка, их финансовая организация выделила средства для возведения более четырех миллионов квадратных метров жилой недвижимости. Из этого количества жилья 3,5 миллиона квадратов возводится с использованием эксроу-счетов. Всего в настоящее время специальных счетов в Сбербанке насчитывается более семи тысяч, и эти покупатели жилой недвижимости защищены от неправомерных действий застройщиков.
