В центре Ростова хотят построить большой ЖК «Урбанистика − Ростов-на-Дону»
Представители компании «Интер Ойл» вынесли на обсуждение общественности планы по изменению землепользования и строительства в Ростове. Данная компания является дочерним предприятием группы компаний «Сокол» и принадлежит предпринимателю Арутюну Сурмаляну. В свою очередь эта группа компаний специализируется на строительстве бизнес-центров и объектов жилой недвижимости.
Представители компании «Интер Ойл» хотят возвести в центре Ростова большой жилой комплекс бизнес-класса, площадь которого будет больше одного гектара. Расположится новый жилой комплекс, название которого «Урбанистика − Ростов-на-Дону» на улице Красноармейской. Но для того чтобы построить эту жилую недвижимость требуется внести некоторые изменения в правила застройки города и в методы землепользования. Для того чтобы создать комфортную среду в данном районе города предприниматели хотят исключить участок от Театрального до Красноармейской из зоны, относящейся к регулируемой застройке.
По словам представителей ростовского департамента по архитектуре и градостроительству, к ним поступило предложение о внесении корректив в в правила застройки. Группа компаний «Сокол» владеет данным земельным участком и собирается возводить здесь жилье, высотность которого будет составлять до восьмидесяти метров. Но по существующим правилам строить в этом месте здания такой высоты не разрешается, и возводить объекты можно только каскадно. Согласно с имеющимися правилами высота объектов не должна превышать расстояние до находящегося рядом здания.
Помимо объектов жилой недвижимости в этом районе Ростова группа компаний «Сокол» планирует возвести объекты под офисы и торговые помещения. В настоящее время разрабатываются эскизы для проектных документов, на основе которых и будут возведены необходимые объекты недвижимого имущества. Объявлен конкурс, в котором принимает участие четыре компании, специализирующихся на разработке эскизов для урбанистического проекта жилого комплекса.
