В Левенцовке построят новый торговый комплекс
Сотрудники ростовского департамента имущественно-земельных отношений выставили на аукцион земельный участок в Левенцовском микрорайоне. На торгах, которые планируется провести третьего декабря, будет выбран арендатор, собирающийся построить новый торгово-выставочный центр. Площадь земельного участка составляет 1,1 гектара и располагается он неподалеку от гипермаркета «Лента» (между Жданова и Доватора).
Как сообщается на портале ростовского муниципалитета, предлагаемый к сдаче в аренду земельный участок не имеет построенных объектов недвижимого имущества. Доступ к нему свободный, ограды нет, а на земле произрастают кустарники и несколько деревьев. Согласно с документами по планировке данного земельного участка, предоставленными сотрудниками департамента имущественно-земельных отношений, здесь необходимо построить торговый комплекс, высота которого не будет превышать пять этажей.
Несмотря на то, что торги за этот земельный участок под строительство торгово-выставочного центра будут проведены третьего декабря, арендатор будет определен только через три дня после торгов. Земельный участок во время аукциона планируется сдать в аренду сроком почти на девять лет (восемь лет и восемь месяцев). Стоимость аренды участка составит 6,2 миллиона рублей за год эксплуатации земли.
Согласно с мнением экспертов, возведение нового торгово-выставочного комплекса в Левенцовке не может сильно заинтересовать инвесторов. Из-за коронавирусной инфекции ужесточаются санитарные нормы, и сейчас торговать непродовольственными товарами запрещено. Конечно, какая ситуация будет в следующие годы – не известно, но вкладывать деньги в торговый объект, который не будет приносить серьезной прибыли – глупо. Так что вполне возможно, что муниципалитету придется искать арендатора долгое время и это не первые торги, на которых будут продавать землю в Левенцовке.
