В Ростове для застройки старого аэропорта выпустят облигации

Василий Голубев, губернатор Ростовской области и Виталий Мутко, руководитель госкорпорации ДОМ.РФ, подписали меморандум о намерениях по застройке территории старого ростовского аэропорта. Для того чтобы осуществить возведение на этой территории нужных объектов инфраструктуры будут выпущены облигации. При помощи этих ценных бумаг власти региона планируют привлечь не менее восьми миллиардов рублей инвестиций от частных вкладчиков.

Выпуск инфраструктурных облигаций является новым механизмом в сфере строительства России. Застройщики получат финансовую помощь от государства, и это позволит реализовать крупный проект по застройке старого аэропорта. Как отмечается экспертами, строительные компании при реализации крупных проектов на возведение инфраструктурных объектов тратят не менее двадцати процентов средств. За счет этого инвесторы теряют интерес к комплексной застройке территорий.

Новый механизм реализации проекта предусматривает выпуск облигаций, которые будут продаваться на фондовом рынке. Средства от продажи этих ценных бумаг будут направляться для погашения задолженности застройщиков. Для того чтобы возводить социальные объекты, такие как школы, больницы и детские сады, строительные компании смогут брать кредиты под полтора-два процента годовых. Часть процентов, начисляемых банками, будут погашаться из федерального бюджета.

Территория застройки старого аэропорта составляет 340 гектаров, на которой будет построено недвижимости площадью в 3,5 миллиона квадратных метров. Жилая недвижимость займет площадь в 2,15 миллиона квадратов, а остальные объекты будут относиться к социальной недвижимости. В новом микрорайоне, который возникнет на территории старого аэропорта, планируется построить пять школ, полтора десятка детских садов, несколько медицинских учреждений. Всего по прогнозам экспертов возведение всей недвижимости потребует вложения порядка семидесяти миллиардов рублей.