В Ростове хотят создать оператора проектов комплексного развития территорий

Михаил Сапрыкин, руководитель комитета по строительству, транспорту и коммунальному хозяйству сообщил во время заседания Законодательного собрания Ростовской области, о планах по созданию специальной структуры. Власти хотят отказаться от точечной жилой застройки и планируют создать специальную структуру, которая будет отвечать за комплексное развитие территорий.

Закон о комплексном развитии территорий был принят федеральный правительством в конце прошлого года. Также были внесены корректировки в градостроительный и жилищный кодексы. В связи с этим региональным властям были даны более широкие полномочия, что позволяет вносить изменения в нормативные базы. Благодаря этому застраивать новые земельные участки и проводить реновацию территорий можно комплексно, что упрощает проведение работ.

Как отметил М. Сапрыкин, уйти от точечной застройки подталкивает не только правительство из столицы, но и жизненные потребности. Власти крупных населенных пунктов должны внедрять в практику комплексное развитие территорий. Это позволит упростить прокладку инженерных коммуникаций, можно будет заранее знать, какие здания и сооружения будут возводиться. Власти будут знать, сколько учебных заведений построить, сколько объектов здравоохранения нужно, сколько потребуется торговых заведений и так далее.

В свою очередь Глеб Мельников, руководитель ростовского департамента архитектуры и градостроительства, заявил о необходимости одновременно возводить жилье и объекты социального назначения. Чаще всего застройщики, даже крупные, весьма охотно строят объекты высотной жилой недвижимости, а вот социальная инфраструктура страдает. Зачастую приходится через суд добиваться того, чтобы строительная компания выполняла взятые на себя обязательства и построила детские сады, школу или медицинское учреждение.