Власти Ростова не хотят застраивать Театральный спуск

Судиться с администрацией Ростова собирается владелец участков на Театральном спуске, планировавшая возводить несколько малоэтажных жилых зданий. Ростовский муниципалитет хочет отменить застройку этого места и собирается внести изменения в генеральный план города. Инвестор планирует подать иски и создать обращение в Конституционный суд России.

Елена Наумова, являющаяся одним из инвесторов проекта по застройке Театрального спуска, сообщила о том, что три года назад городские власти дали добро на создание проекта по планировке территории. Согласно с выданными документами, инвестор имеет право размежевать земельный участок с площадью почти в семь гектаров. Границы этого участка находятся в пределах: Театральная – Станиславского – Орловская – Нижегородская – Закруткина. Помимо возведения малоэтажного жилья инвестор должен был за свой счет обустроить пешеходную зону.

Но два назад во время общественных слушаний по внесению корректировок в генеральный план Ростова оказалось, что власти города собираются изменить назначение земли на Театральном спуске. Если ранее участок имел назначение общественно-жилой, то муниципалитет хочет изменить ее на общественно-деловую. Из-за этих изменений возводить жилую недвижимость, пусть даже малоэтажную, невозможно. Отвечая на вопросы инвестора о том, что ее проект уже готов, администрация заявляет, что планировочные документы не были разработаны в нужные сроки.

Но Е. Наумова в свою очередь заявила, что городские власти говорят не правду, так как проектная документация была разработана в оговоренные сроки. Но дело в том, что администрация не хочет принимать эти документы, отказываясь от своих обязательств. Документы на рассмотрение специалистов подавались шесть раз, и каждый раз их отказывались утверждать, находя новые отговорки. Таким образом, становится понятно, что муниципалитет не хочет давать разрешение и всячески затягивает сроки принятия решения.