Застройщик Левенцовки обманул муниципалитет Ростова
Алексей Логвиненко, руководитель ростовской администрации, во время заседания городской думы заявил о том, что руководство компании «СЗ ККПД-Инвест», входящей в группу компаний «Патриот», обмануло муниципалитет. По словам руководителя администрации, застройщик возводит только объекты жилой недвижимости и при этом не хочет строить социальные объекты. Инвестор получил в Левенцовском районе участки земли на льготной основе, но комплексную застройку выполнять не хочет.
По словам А. Логвиненко, компания «СЗ ККПД-Инвест» более десяти лет возводит в Левенцовке многоквартирные жилые дома, но при этом игнорирует договор аренды о комплексной застройке территорий. Договоры аренды заключались с застройщиком начиная с 2007 года, и строители должны были возвести в четырех микрорайонах не только инженерные коммуникации, но и объекты социального назначения. При этом чиновники муниципалитета утверждают, что высотные жилые дома строятся, так как это приносит застройщику огромные прибыли, а вот социальные объекты не были построены.
Как отметил руководитель муниципалитета Ростова, за счет того что в Левенцовке создалась социальная напряженность, пришлось возводить детские сады, школу и поликлинику для детей за счет бюджета города. Власти города передали в суды 57 исков, сумма взысканий которых составляет 718 миллионов рублей. Причем все эти иски поданы по одному микрорайону Левенцовки – шестому. Если же провести перерасчет по остальным застроенным компанией «СЗ ККПД-Инвест» микрорайонам, то иски могут достичь отметки в три миллиарда рублей.
Согласно с информацией, предоставленной ростовской администрацией, инвестор получил возможность необоснованного обогащения. Застройщик возводит только ту недвижимость, которая приносит доход. Те объекты, которые не принесут весомого дохода строительной компании, в Левенцовке не строятся. Таким образом, застройщик получил земельные участки на льготных условиях, но своих обязанностей не исполняет.
