Компания «Галактика» не может достроить жилой комплекс «Восточная ривьера»
Юристы строительной компании ООО СЗ «Галактика» подали иск в Арбитражный суд Ростовской области на ростовский департамент архитектуры и градостроительства. Согласно с озвученными данными, чиновники муниципалитета не позволяют застройщику закончить строительные работы по возведению многоквартирного здания «Восточная ривьера». Из-за этого компания теряет средства, вложенные в жилой комплекс, а чиновники отказываются внести изменения в разрешение на строительство.
История возведения многоквартирного дома «Восточная ривьера», расположенного по адресу Штахановского 24/2, началось семнадцать лет назад. Строительством дома для малоимущих и социально незащищенных занимался благотворительный фонд «Согласие», землю которому под застройку выделила ростовская администрация. Проектная документация разрабатывалась в течение 2,5 лет, и уже на данном этапе были проданы квартиры, в еще не построенном здании. Но, несмотря на то, что жилая недвижимость возводилась по социальной программе, стройка не заладилась.
Семь лет назад муниципалитет расторг договор аренды земельного участка, так как благотворительный фонд не платил за аренду земли, выделенной под застройку. Шесть лет назад фонд расформировали, а через год недостроенное здание выставили на аукцион, и его приобрела строительная компания «Галактика». Владельцем этой компании является Арутюн Сурмалян, депутат Законодательного собрания Ростовской области. Для завершения строительных работ он планировал вложить порядка пятисот миллионов рублей. Только создание проектных документов по недостроенному объекту заняло полтора года.
Для того чтобы завершить строительные работы и не иметь юридических проблем с покупателями, которые купили квартиры в «Восточной ривьере», застройщик выкупил все жилье. Часть квартиры было выкуплено, а часть людей получило квартиры в других домах, построенных компанией «Галактика». Но несмотря на это достроить здание не получается, так как представители департамента архитектуры и градостроительства требуют внесения изменений в разрешение на строительство. Но сами этого делать не хотят, и продолжать стройку из-за этого нельзя.
