«Семейная ипотека» будет использоваться при строительстве жилья

 «Семейная ипотека» будет использоваться при строительстве жилья

Федеральное правительство расширило условия льготной ипотечной программы «Семейная ипотека», при которой кредитные средства выдаются по ставке до шести процентов годовых. Ранее льготную ипотеку можно было использовать только в том случае, если планировалось приобрести готовое жилье. Теперь же ипотечная программа будет использоваться для приобретения земельных участков и возведения частных жилых домов.

Но как отмечается чиновниками правительства, своими руками возводить жилье при получении льготной ипотеки нельзя. Обязательным условием использования ипотечных средств – заключение договора подряда со строительной компанией или индивидуальным предпринимателем. То есть, даже если вам выдали кредитные средства, сами вы построить себе жилье не имеете права. Получить деньги по льготной программе «Семейная ипотека» могут семьи, в которых с первого января 2018 года родился второй или третий ребенок. Также льготную ипотеку смогут оформить семьи с одним ребенком, если ребенок является инвалидом.

Для получения кредитных средств по льготной ипотеке требуется внести первоначальный взнос в размере пятнадцати процентов от цены земельного участка или стоимости возведения дома по договору подряда. В том случае, если земельный участок уже имеется у семьи, то учитываться будет только цена возведения жилой недвижимости. В зависимости от региона страны сумма ипотечного кредита будет значительно различаться. В Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и области кредит по льготной ипотеке составляет двенадцать миллионов рублей. В других регионах России банки выдают по шесть миллионов рублей.

Согласно с информацией, озвученной федеральными чиновниками, разницу между льготной ипотечной ставкой и рыночной банковским организациям будет возмещать государство. Также отмечается, что при строительстве частной жилой недвижимости можно использовать материнский капитал. Но при таком строительстве имеются сложности, так как продать такой объект недвижимого имущества будет весьма непросто.

Похожие посты