В Ростове в начале 2021 года откроют отель Hyatt

Иван Саввиди, владелец группы компаний «Агроком», сообщил представителям прессы о том, что в январе следующего года будет введен в эксплуатацию ростовский отель «Hyatt». Затраты на возведение и выполнение отделочных работ увеличились на два миллиарда рублей и достигли отметки в десять миллиардов. Увеличение стоимости отеля от запланированной суммы произошло из-за коррекции курса валют и удешевления рубля.

По словам владельца группы компаний «Агроком», пересмотреть проектную документацию для отеля «Hyatt» вынудил пожар, произошедший в кемеровском торгово-развлекательном центре «Зимняя вишня». После пожара было решено провести жесткую экспертизу всех проектных документов, которые были разработаны для возведения ростовского отеля. Несмотря на то, что проект был уже согласован, были внесены корректировки, из-за которых строительные работы пришлось растянуть по времени. Если бы в проектную документацию не вносились изменения, то отель «Hyatt» уже был бы введен в эксплуатацию.

В ходе экспертизы проектной документации были выявлены несоблюдения требованиям по безопасности, причем несоблюдений было много. В итоге в первоначальный проект было внесено до сорока процентов изменений, часть из которых имеют конструкционное назначение. Внесение изменений в проектную документацию, чтобы новый отель соответствовал всем нормативам безопасности, привело к отдалению первоначальных сроков ввода отеля в строй. Ранее планировалось вложить в строительные работы порядка восьми миллиардов рублей, а в настоящее время затраты на отель оцениваются в десять миллиардов рублей.

Возводить отель «Hyatt» в Ростове начали одиннадцать лет назад и планировали завершить все необходимые строительно-монтажные и отделочные работы за три года. Открытие отеля переносилось несколько раз, а шесть лет назад выяснилось, что девелоперы, занимающиеся возведением объекта, оказались банкротами и не могут выплачивать средства по взятым кредитам. Три года назад к возведению этого отеля подключился В. Варшавский, но вскоре вышел из проекта. В настоящее время возведением занимается тандем − «ВЭБ Капитал» и «Группа Агроком», которые подключились к проекту два года назад.