Стоимость жилья в Ростовской области упадет до 10 %

Специалисты аналитических департаментов консалтинговых компаний просчитали сценарии развития ситуации на рынке жилой недвижимости. В зависимости от экономической ситуации в стране и регионе стоимость объектов жилой недвижимости из-за пандемии коронавируса снизится от пяти до десяти процентов. Из-за самоизоляции спрос на жилье в регионе упадет, а это приведет к тому, что девелоперские компании будут вынуждены снижать свои цены на жилую недвижимость.

Карантинные меры, которые приняты в экономике Ростовской области, могут привести к разным сценариям развития событий на рынке жилой недвижимости. При базовом сценарии событий, когда деловая активность восстановится достаточно быстро, спрос на объекты недвижимого имущества восстановится в короткие сроки. Если принимать во внимание стрессовый характер развития событий, то вынужденные каникулы продлятся, уровень безработицы увеличится, доходы у населения снизятся. И это приведет к тому, что востребованность жилья значительно снизится.

В первом случае после завершения карантина темпы продаж жилой недвижимости будут наблюдаться на среднем уровне. За счет этого стоимость жилья в текущем году в регионе снизится примерно на пять процентов. Ипотечные кредиты станут менее популярными, и брать их будут примерно на двадцать процентов меньше, чем в прошлом году. Во втором случае после завершения карантина на восстановление экономического потенциала области потребуется примерно два месяца. Именно за такое время регион сможет вернуться к привычному укладу жизни.

Именно поэтому продажи жилой недвижимости будут увеличиваться весьма медленно и за счет этого цены просядут примерно на десять процентов. При таком сценарии ипотечными кредитами смогут заинтересоваться на сорок процентов меньше, чем в прошлом году. Рынок жилья будет находиться под давлением малых продаж, так как покупательская способность населения снизится. Экономические последствия карантина повлияют на многие факторы жизни региона, и жилье является одним из них.